عمارت تانگ وانگ در تیانجین چطور؟
عمارت Tianjin Tangwang یک پروژه مسکونی است که در سال های اخیر توجه زیادی را به خود جلب کرده است. موقعیت مکانی، امکانات پشتیبانی، روند قیمت و ارزیابی مالک به موضوعات داغ تبدیل شده است. در زیر یک تحلیل جامع بر اساس محتوای داغ کل شبکه در 10 روز گذشته ارائه شده است که در داده های ساختاریافته ارائه شده است.
1. اطلاعات اولیه پروژه

| نام پروژه | توسعه دهنده | نوع ملک | زمان تحویل |
|---|---|---|---|
| عمارت تیانجین تانگ وانگ | گروه ساختمانی تیانجین TEDA | مجتمع مسکونی بلندمرتبه/کوچک | دسامبر 2023 (برخی ساختمان ها) |
2. تجزیه و تحلیل مزایای اصلی
| ابعاد | عملکرد خاص | شاخص گرما (10 روز گذشته) |
|---|---|---|
| موقعیت جغرافیایی | واقع در منطقه مرکزی منطقه جدید بینهای، 1.2 کیلومتر دورتر از خط 9 مترو | ★★★★☆ |
| منابع آموزشی | مجهز به مهدکودک و 5 مدرسه ابتدایی و راهنمایی در فاصله 3 کیلومتری. | ★★★☆☆ |
| تسهیلات حمایتی کسب و کار | در فاصله 3 کیلومتری واندا پلازا و مرکز خرید AEON | ★★★★☆ |
3. روند اخیر قیمت
| گره زمان | قیمت متوسط (یوآن/㎡) | تغییر ماه به ماه |
|---|---|---|
| مارس 2024 | 21800 | ↓1.3٪ |
| فوریه 2024 | 22100 | تخت |
4. بازخورد واقعی از صاحبان
سازماندهی شده بر اساس بحث های اخیر در سیستم عامل های آنلاین:
| نوع بررسی | نسبت | نظرات معمولی |
|---|---|---|
| طراحی خانه | 72 درصد مثبت | "طراحی سه خوابه 89㎡ دارای ضریب اشغال بالایی است" |
| کیفیت ساخت | 65 درصد مثبت | "استاندارد دکوراسیون زیبا بالاتر از پروژه های اطراف است" |
| خدمات ملکی | 58 درصد آن را مثبت ارزیابی کردند | "سرعت پاسخ باید بهبود یابد" |
5. مقایسه محصولات رقیب
| موارد را مقایسه کنید | قیمت (یوآن/㎡) | مقایسه مزیت |
|---|---|---|
| عمارت دون خوان | 21800 | نوع خانه بسیار نوآورانه است |
| کلان شهر ساحلی وانکه | 23500 | حق بیمه برند بالاتر است |
| عمارت جینیو جینچنگ | 20300 | قیمت جذاب تره |
6. نظرات کارشناسی
دبیرکل اتحادیه املاک تیانجین خاطرنشان کرد: منطقه تجاری مرکزی منطقه جدید بینهای که عمارت تانگ وانگ در آن واقع شده است، در سه سال آینده دو خط مترو جدید اضافه می کند و این پروژه از ارزش بالایی برخوردار است، اما توجه به فضای فعلی بازار ضروری است و توصیه می شود به زنجیره سرمایه سازنده توجه شود.
7. پیشنهادات خرید
1. مشتریانی که نیاز فوری دارند می توانند روی واحدهای 89-110 تمرکز کنند که مقرون به صرفه هستند.
2. مشتریان سرمایه گذاری باید نرخ بازده اجاره را محاسبه کنند (در حال حاضر حدود 2.1٪).
3. توصیه می شود از پیشرفت مرکز فرهنگی بینهای در نزدیکی در حال ساخت بازدید در محل انجام شود.
(توجه: دوره آماری داده های فوق از 15 تا 25 مارس 2024 است و از اطلاعات عمومی در پلتفرم هایی مانند Fangtianxia و Anjuke می باشد)
جزئیات را بررسی کنید
جزئیات را بررسی کنید